أعمال المباني


٢٧ سبتمبر ٢٠٢٠


IMG_20200624_231621.jpg
الأفضل قدر المستطاع انك تستلم شقتك علي الطوب بعد خصم تكاليف المحارة لأن دا هيوفر عليك في تكاليف اي تعديلات مقترحة في المساحات والشكل المعماري وأماكن علب الكهربا اللي تناسبك .

بند المباني غالبا هو اول بند تبدأ به بعد الخرسانات لو كنت تبني مبنى من البداية او سوف تحتاجه حتى لو بيتم عمل تعديلات على شقة و محتاج بناء قواطيع ( حوائط اضافية ) جديدة حسب التصميم .
بند المباني بيتم تنفيذه في الاغلب باستخدام الطوب الطفلي المخرم ( و يندر استخدام البلوك او الطوب الاسمنتي ) و لذلك فكل المعلومات التالية و الحسابات هتكون غالبا خاصة بالطوب الاحمر الطفلي .

مصطلحات:
عراميس : هي خطوط اللحام بين كل قالب طوب و الاخر عند البناء و التى تحتوي على المونة الاسمنتية . ويتم أيضا تكحيلها.
مدماك : كل صف افقي من الطوب في الحائط يسمي مدماك.
كرسي : هي رصة الطوب بشكل متتالي ( مدماك عرضي و مدماك طولي ) و ذلك لنقل الطوب من الرصة الى مكان العمل .
كانة : اداة تثبيت معدنية تستخدم كثيرا في اعمال البناء و تستخدم في بند المباني لربط المباني بالخرسانات .

قبل التنفيذ :
يوجد عدة ملاحظات يجب ملاحظاتها و تجهيزها قبل التنفيذ مثل
1- حصر و تجهيز الاعتاب للنوافذ و الابواب اما بشرائها جاهزة او صبها في الموقع ( لصبها في الموقع يراعى وضع 2 سيخ حديد تسليح على الاقل في كل عتبة )
2- تجهيز المون و حصرها و شرائها و تشوينها داخل الشقة في اماكن بعيدة عن اعمال المباني حتى لا تعوق البناء و يراعى ان يكون التشوين في مكان امن و جاف و بعيد عن مصادر الرطوبة و مياه الامطار و يفضل تشوين الاسمنت على بلتات خشبية و تغطيته بالمشمع .
3- يتم تجهيز السقالات المناسبة ليصل العامل الى الارتفاع المطلوب .
4- يتم التاكد من وجود مصدر مياه في الموقع او تخزين كميات مياه كافية .

حسابات :
لكل 1000 طوبة من الطوب الطفلي الاحمر نحتاج حوالي 3 شكاير الى 4 شكاير اسمنت للمونة الاسمنتية و نصف متر الى 0.75 متر مكعب رمل .
بالنسبة لحساب كمية الطوب يتم اولا قياس الطوب المورد حيث يوجد بعض الاختلافات بين مقاسات الطوب في مصر تبعا للمنطقة .
في حالة مثلا المقاس 6سم * 10 سم * 20 سم يكون فانه كل 1000 طوبة تغطي مساحة حوالي 14.2 متر مربع و يراعى عند توريد كمية الطوب حساب 10% على الاقل زيادة تحت حساب الهدر و التكسير في النقل و التشوين .

خطوات التنفيذ :
1- قبل البدء في التنفيذ يجب ان يتم رش الطوب بالمياه بشكل جيد ( لمنع امتصاص الطوب للمياه من المونة الاسمنتية بعد ذلك مما يضعف رباط الطوب ) .
2- يتم تنضيف مكان اول مدماك ( اول صف ) من اي اتربة حتى الوصول الى سطح الخرسانة و يتم رش مكان اول مدماك بالماء .
3- تبدأ عملية بناء اول مدماك و التي تسمى بالقد او باللهجة العامية ( الأد ) اي رسم اللوحات الخاصة بالمباني باستخدام الطوب عن طريق اول مدماك و ذلك باستخدام الخيوط كدليل او مسطرة للجنب و تثبيت سواعي ( خيوط رأسية ) و مراجعة الاطوال بالمتر مع مراعاة ترك اماكن الفتحات ( الابواب ) .
صورة من الانترنت توضح السواعي

4- يتم رفع البناء مدماك اخر بكامل مسطح الشقة ثم يأتي دور استلام المهندس ( او المالك ) و التاكد من مطابقة البناء على الواقع للرسومات و التصميمات .
5- يتم بناء المداميك بعد استلام ( الأد ) حتى منتصف ارتفاع الحوائط فقط في اول يوم و لا يتم زيادة الارتفاع عن 1.5 متر تقريبا في اليوم .
6- يتم التاكد من رباط الجنب عن طريق عمل مفاتيح بين المباني و المباني و عن طريق كانات حديد بين المباني و الخرسانات .
7- قبل انهاء اعمال اليوم يجب التاكد من نظافة الموقع و مكان التخمير للمونة الاسمنتية ( الورش ) و نضافة جميع اللحامات ( العراميس ) في المباني من سقط او زوائد المونة الاسمنتية
8- عند الوصول لارتفاع تركيب الاعتاب يراعي تركيب العتب مع وجود ركوب لا يقل عن 10 سم من كل اتجاه .
9- عند الوصول لاخر مداميك ( اخر 5 او 7 مداميك ) يتم قياس الارتفاع المتبقي حتى السقف مع تقسيط الارتفاع على عدد صحيح من قوالب الطوب .
10- يجب التاكد من امتلاء الفراغ بين اخر مدماك و السقف بالمونة بشكل كامل فيما يسمى بعملية ( الشحط )ويفضل وضع خوابير بين اخر مدماك والسقف لعملية لزيادة عملية التماسك .
11- قبل انهاء الاعمال يجب التأكد ثانية من نظافة جميع العراميس من بواقي المونة الاسمنتية او سقط المونة .
12- يفضل رش الحوائط بالماء بشكل يومي عدة ايام بعد اتمام اعمال البناء و قبل تنفيذ اعمال المحارة .

طريقة الاستلام :
يراعى عند الاستلام الاتي
1- مطابقة الاعمال و مقاساتها للوحات .
2- مطابقة اماكن و مقاسات الفتحات ( من عرض و ارتفاع ) للرسومات .
3- ان تكون الحوائط رأسية تماما و يتم التاكد من ذلك باستخدام ميزان الخيط .
4- ان تكون الحوائط مستوية تماما و يتم التاكد من ذلك باستخدام ذراع معدنية ( إدة الومنيوم ) .
5- ان تكون جميع العراميس نظيفة .
6- ان يتم الربط بين اعمال المباني و بعضها عن طريق طرف رباط أو عمل مفاتيح و بينها و بين الاعمدة الخرسانية عن طريق الكانات موضحة بالصور .
7- ان يتم شحط المباني في السقف كما سبق شرحة .
8- التاكد من رش الطوب بالماء في كل مراحل البناء .
9- عدم وجود هدر في الطوب المستخدم بشكل مفرط و توظيف انصاف القوالب في عملية البناء بشكل صحيح .
10- التاكد من افقية الاعتاب و رأسية جوانب الفتحات .



اطلب طوب طفلي من الموقع